Comprar un inmueble en Valencia, ya sea para vivir, como segunda residencia o para invertir, es un gran proyecto. Pero puede complicarse si no conoces el mercado local, los mecanismos de inversión o los trámites administrativos en España.
Prodomio te acompaña en cada etapa de tu compra en Valencia y alrededores, desde la definición de tu proyecto hasta la entrega de llaves, y más allá si quieres confiarnos la gestión de tu inmueble. Nuestro objetivo: ahorrarte tiempo, evitar errores y que compres con seguridad.
A diferencia de una agencia inmobiliaria, que representa al vendedor, nosotros estamos de tu lado. Eliges los servicios que necesitas y cuándo los necesitas: desde la simple búsqueda de inmuebles hasta el acompañamiento en la firma.
Somos tus ojos sobre el terreno, tu mirada objetiva y quien coordina a los profesionales habilitados que intervienen en tu compra.
Empezamos analizando tu proyecto: tipo de inmueble (vivienda, vacaciones, inversión), presupuesto y financiación, rentabilidad esperada si se trata de una inversión, y los barrios que mejor se adaptan a tu objetivo. Nuestro conocimiento del mercado local nos permite orientarte hacia las zonas con mayor potencial.
Seguimos activamente el mercado en Valencia y alrededores, contactamos con las agencias y preseleccionamos los inmuebles que encajan con tus criterios. Solo recibes las oportunidades más interesantes, sin perder tiempo en visitas que no merecen la pena.
Organizamos las visitas, te acompañamos y te entregamos un informe posterior con un análisis objetivo: estado general, reformas necesarias, potencial de revalorización o de rentabilidad, puntos fuertes y puntos de atención. ¿No puedes desplazarte? Te enviamos un vídeo completo y comentado de la visita.
Antes de comprar hay que comprobar la situación registral y legal del inmueble, las cargas o deudas existentes, la normativa urbanística, el coste estimado de la reforma y la rentabilidad potencial. Te ayudamos a revisarlo todo para evitar sorpresas.
Analizamos el valor real de mercado del inmueble y te asesoramos para presentar una oferta ajustada.
Preparación de la reserva, contrato de arras, coordinación con la notaría, verificación de los documentos y firma de la escritura de compraventa. Para que todo el proceso sea claro, seguro y sin estrés.
Te ponemos en contacto con profesionales de la reforma y hacemos seguimiento de los intercambios. Si se trata de una inversión, también podemos encargarnos de la gestión de alquileres (larga duración, temporada o por habitaciones), con el mismo rigor que aplicamos a nuestros clientes propietarios.
Acompañamos a compradores extranjeros que desean invertir o instalarse en Valencia y no conocen el mercado inmobiliario español ni sus trámites. Nuestro equipo te atiende en español, francés e inglés, a distancia o en persona.
No actuamos como agente inmobiliario, ni como abogado, arquitecto o director de obra, y no sustituimos en ningún caso a los profesionales habilitados.
Flexible y sin compromiso. Los servicios son independientes y acumulables.
| Servicio | Tarifa |
|---|---|
| 1. Búsqueda y preselección de inmueblesSeguimiento activo del mercado, contacto con agencias inmobiliarias y envío semanal de inmuebles seleccionados y comentados (envío puntual si surge una oportunidad especialmente relevante). Incluye un balance de resultados y asesoramiento sobre el perímetro de búsqueda. Cancelable en cualquier momento. | 350 € / mes |
| 2a. Visita de acompañamiento simplePara un anuncio que ya has identificado tú: presencia en la visita, opinión objetiva y valoración posterior. | 75 € / visita |
| 2b. Visita completaOrganización de la visita, gestión con la agencia, acompañamiento, análisis y valoración posterior. Si no puedes asistir, te enviamos un vídeo comentado. | 110 € / visita |
| 2c. Pack de 5 visitas completasVálido durante 3 meses. | 490 € |
| 3. Verificaciones y negociaciónCoordinación con el abogado colaborador, seguimiento de la documentación jurídica, análisis de los puntos clave, estrategia y negociación del precio. Los honorarios del abogado no están incluidos y los factura directamente él. | 490 € |
| 4. Acompañamiento hasta la firmaSeguimiento con la notaría y presencia el día de la firma, si lo deseas. | 300 € |
| 5. Asesoramiento de obrasContacto con profesionales de la reforma, ayuda para leer y entender los presupuestos, coordinación y seguimiento de los intercambios. No incluye dirección técnica de obra ni seguimiento diario de los trabajos. | desde 450 € |
| 6. Domiciliación de contratosSuministros (luz, agua, gas, internet), administración de fincas… | 250 € |
| 7. Gestión de alquileres (inversión)Puesta en alquiler: 1 mes de renta + IVA, sea cual sea la fórmula. Alquiler de larga duración: 8 % + IVA Alquiler de temporada (1 a 11 meses): 10 % + IVA Alquiler por habitaciones / coliving: 12 % + IVA Ver el detalle de las tarifas de gestión de alquileres | desde 8 % + IVA |
El pago se realiza al contratar cada servicio. Sin exclusividad ni compromiso.
Pedir un presupuesto personalizadoEnvíanos tus criterios: presupuesto, tipo de inmueble, superficie mínima, número de habitaciones, zona deseada…
Enviar mis criterios de búsquedaUn miembro del equipo de Prodomio se pondrá en contacto contigo para conocer tu proyecto y responder a todas tus preguntas.
Un membre de l’équipe Prodomio vous contactera pour échanger sur votre projet et répondre à vos questions.